Как стать участником программы в регионе
ШАГ 1 - ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ:
- Ознакомьтесь ниже с перечнем категорий граждан, которые имеют право на участие в программе в вашем регионе. Вы также можете ознакомиться с нормативно-правовым актом, которым утверждены условия участия в программе.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в Новосибирской области:
Номер категории (общий перечень) | Описание категории | Участвует ли категория в программе на территории региона |
Категория 1 | граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете; | да |
Категория 2 | граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника указанной программы; | да |
Категория 3 | граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; | да |
Категория 4 | граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней; | да |
Категория 5 | граждане, имеющие 3 и более детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; | да |
Категория 6 | граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; | да |
Категория 7 | граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; | да |
Категория 8 | граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы; | да |
Категория 9 | граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы; | да |
Категория 10 | граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; | да |
Категория 11 | граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; | да |
Категория 12 | граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; | да |
Категория 13 | граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в категориях "9", "10", "12" является основным местом работы; | да |
Категория 14 | граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и которые не указаны в категориях "10" - "13" настоящего пункта, является основным местом работы; | да |
Категория 15 | граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы; | нет |
Категория 16 | граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; | да |
Категория 17 | граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения. | да |
Категория 18 | граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов | нет |
- Выберите проект жилищного строительства
- Уточните перечень необходимых документов для включения Вас и членов Вашей семьи в списки граждан по одной или нескольким категориям.
-
Подготовьте комплект документов. На данном этапе также потребуются документы, подтверждающие платежеспособность для приобретения жилья. Если приобретение жилья планируется с использованием ипотечного кредита, необходимо получить предварительное решение кредитора о выдаче кредита. При оценке платежеспособности будут учитываться имеющиеся у вас субсидии, которые можно направить на приобретение жилья: например, средства «Материнского (семейного) капитала, государственные жилищные сертификаты и прочее.
С 1 марта 2015 года Правительством Российской Федерации запущена программа субсидирования ипотечных ставок. В соответствии с правилами предоставления субсидий российским кредитным организациям и АО «АИЖК» на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным (жилищным) кредитам, банки-участники программы предоставляют гражданам кредиты на покупку жилья на первичном рынке по ставке не выше 12%. В АО «АИЖК» для граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» действует «Социальная ипотека» по сниженным ставкам. Заявку на оформление ипотечного кредита по стандартам АИЖК необходимо подать партнеру Агентства в своем регионе.
«Социальная ипотека» АИЖК
Партнеры АИЖК
-
ШАГ 2- ПОДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ:
- Прием документов осуществляется муниципальными органами власти по месту вашего проживания. Необходимо получить отметку о сдаче документов с указанием перечня и даты принятия документов уполномоченным лицом.
Органы местного самоуправления в Новосибирской области
Наименование органа местного самоуправления, уполномоченного на прием заявлений граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи» | Адрес местонахождения | Адрес в сети Интернет, по которому гражданин может получить полную информацию о перечне необходимых документов | Контактный телефон |
Отдел строительства администрации Баганского района | ул. М. Горького, 28, с. Баган, Новосибирская область, 632770 | информация уточняется | 8(383-53) 22-449, 8(383-53) 21-443 |
Отдел строительства и архитектуры администрации Барабинского района | ул.Островского, 8, г. Барабинск, Новосибирская область, 632334 | информация уточняется | 8(383-61) 24-212 |
Отдел строительства, жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Болотнинского района | ул. Советская, 9, г. Болотное, Новосибирская область, 633340 | информация уточняется | 8(383-49) 22-735 |
Отдела строительства, коммунального,дорожного хозяйства и транспорта администрации Венгеровского района | ул.Ленина, 68, с.Венгерово, Новосибирская область, 632241 | информация уточняется | 8(38369) 21-942, 8(38369) 21-691 |
Отдел строительства, архитектуры, коммунального и дорожного хозяйства администрации района | ул. Ленина, д.106, село Довольное, Новосибирская область,632450 | информация уточняется | 8(383-54) 21-306, 8(383-54) 20-137 |
Управление архитектуры, строительства, дорожного и коммунального хозяйства администрации Здвинского района | ул.Мира, 13,каб. 34, с.Здвинск, Новосибирская область | информация уточняется | 8(383-63) 21 -508 |
Отдел строительства, архитектуры и дорожного строительства | ул. Пушкина, 28-а, г. Искитим, Новосибирская область | информация уточняется | 8(383-43) 2-08-28 |
Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области | ул. Октябрьская,39, г. Карасук, Новосибирская область, 632868 | информация уточняется | 8(383-55) 32-822 |
Отдела строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта | ул. Советская, 122, г. Каргат, Каргатский район, Новосибирская область, 632402 | информация уточняется | 8 (383-65) 21-730 |
Управления архитектуры, строительства, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства | ул.Ленина, д.79, р.п. Колывань, Новосибирская область, 633160 | информация уточняется | 8 (383-52) 51-747 |
Управление строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченевского района | ул. Октябрьская 51, р.п. Коченево, Новосибирская область, 632640 | информация уточняется | 8(383-51) 239-78 |
Управление строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта | ул. Революционная, 11, с.Кочки, Кочковский район, Новосибирская область, 632490 | информация уточняется | 8 (383-56) 22-307 |
Отдел строительства, коммунального, дорожного хозяйства и экологии администрации Краснозерского района | ул. Чкалова, 5, р.п. Краснозерское, Новосибирская область, 622902 | информация уточняется | 8 (383-57) 42-282 |
Управление строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта | ул. Краскома,37, г. Куйбышев, Новосибирская область,632380 | информация уточняется | 8 (383-62) 51-575 |
Отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Купино | ул. Советская, д.85, г. Купино, Новосибирская область, 632735 | информация уточняется | 8 (383-58) 23-199 |
Отдел капитального строительства администрации Кыштовского района Новосибирской области | ул. Ленина, д. 38, каб. 20, с. Кыштовка, Кыштовский район, Новосибирская область, 632270 | информация уточняется | 8 (383-71) 21-470 |
Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ | ул. Коммунистическая, д. 1-а, р.п. Маслянино, Новосибирская область, 633564 | информация уточняется | 8 (383-47) 21-052 |
Управление строительства коммунального и дорожного хозяйства | ул. Советская, д.9, р.п. Мошково, Новосибирская область, 633131 | информация уточняется | 8 (383 48) 21-029 |
Управление ЖКХ, строительства и транспорта администрации Новосибирского района | ул. Коммунистическая, 33-а, г. Новосибирск, 630007 | информация уточняется | 203-57-95 |
Отдел архитектуры,строительства, капитального ремонта, дорожной и транспортной инфраструктуры администрации Ордынского района | пр. Революции, 17, р.п. Ордынское, Новосибирская область, 633261 | информация уточняется | 8 (383-59) 23-297 |
Отдел градостроительства, коммунального хозяйства и транспорта | ул.Ленина, д.14, с.Северное, Северный район, Новосибирская область, 632080 | информация уточняется | 8 (383-60) 21-696 |
Управление архитектуры, строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства администрации Сузунского района | ул.Ленина, 51, р.п.Сузун, Новосибирская область, 633623 | информация уточняется | 8 (383-46) 22-743 |
Управление строительства, архитектуры, дорожного хозяйства, энергетики, газификации администрации Татарского района | ул. Ленина, 56, г. Татарск, Новосибирская область, 632122 | информация уточняется | 8(383-64) 25-478 |
Отдел строительства, КДХиТ | ул. Садовая ул., 9, г. Тогучин, Новосибирская область, 633456 | информация уточняется | 8 (383-40) 20-871 |
Управление строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства | с. Убинское, пл. 50-ти летия Октября, 4, 2 этаж | информация уточняется | 8 (383-66) 21-682 |
Отдел архитектуры и строительства администрации Усть-Таркского района | ул. Дзержинского, 7, с. усть-Тарка, Новосибирская область, 632160 | информация уточняется | 8 (383-72) 23-009 |
Отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Чановского района | ул. Советская, 118, р.п. Чаны, Новосибирская область, 632201 | информация уточняется | 8 (383-67) 21-101, 8 (383-67) 21-985 |
Отдел строительства и архитектуры администрации Черепановского района | ул. Партизанская, 12, г.Черепаново, Новосибирская область, 633520 | информация уточняется | 8 (383-45) 23-076 |
Отдел архитектуры, строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта | ул. Покрышкина, 11, р.п. Чистоозерное, Новосибирская область, 632720 | информация уточняется | 8 (383-68) 91-142 |
Управление строительства , жилищно-коммунального хозяйства, развития транспортной инфраструктуры администрации Чулымского района | ул. Чулымская, 43, г. Чулым, Новосибирская область, 632551 | информация уточняется | 8 (383-50) 22-254 |
Отдел реализации жилищных программ управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска | ул.Красный проспект, 34, каб. 425-2, г. Новосибирск, 630099 | информация уточняется | 227-45-44222-66-87 |
Жилищный отдел администрации города Бердска | ул. Островского, 55, каб. 5, г.Бердск, Новосибирская область | информация уточняется | 8 (383-41) 31-882 |
Отдел городского хозяйства администрации города Искитима | ул. Пушкина, д. 51, каб. 17, г. Искитим, Новосибирская область, 633209 | информация уточняется | 8 (383-43) 47-010 |
Управления делами администрации города Оби | ул. Авиационная, д. 12, г. Обь-2, Новосибирская область, 633102 | информация уточняется | 8 (383-73) 56-111, 8 (383-73) 50-994 |
Отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации р.п. Кольцово | р.п. Кольцово, дом № 37 | информация уточняется | 349-51-12 |
- Получите положительное решение/или отказ муниципального органа о включении вас и членов вашей семьи в список участников программы с указанием причин. В случае отказа вы имеете право обжаловать решение органа местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения выписки из решения. Для этого необходимо подать заявление об обжаловании в уполномоченный орган по формированию реестров граждан/уполномоченный орган по координации реализации проектов программы с письменным заявлением/жалобой. Контакты уполномоченного органа по формированию реестров граждан:
«Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования»,АО - уполномоченный орган, ответственный за ведение сводного реестра граждан
Адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д.53.
Телефоны: +7(383) 211-92-45, +7(383) 211 92 45,+7 800 250 18 06
Факс: (383) 211-92-45
E-mail: [email protected]
-
ШАГ 3 - ОПРЕДЕЛИТЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
- Определитесь с площадью квартиры, которую вы планируете приобрести в рамках имеющихся денежных средств или предварительно одобренной суммы кредита.
- Свяжитесь с застройщиком и уточните информацию о наличии свободных квартир, деталей и сроков заключения договора.
ШАГ 4 - ПРИОБРЕТИТЕ ЖИЛЬЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА:
-
Заключите с застройщиком договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения, а с банком кредитный договор.
-
В случае, если жилье приобретается с использованием ипотечного кредита, до момента окончания строительства ваши кредитные обязательства будут обеспечены правами требования по договору долевого участия. После окончания строительства обеспечением по кредиту будет построенное жилое помещение.
Антар, ООО - застройщик
Адрес офиса продаж: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, дом 183
Телефоны: +7 (383) 220-87-00, +7 (383) 263-20-20, +7 (383) 292-89-79
Электронная почта компании: [email protected]
Электронная почта сотрудников отдела продаж:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
ДИСКУС-строй, ООО - застройщик
Офис по работе с клиентами ж/м Плющихинский: г. Новосибирск, ул.Татьяны Снежиной, 48 (вход с торца)
Телефон: (383) 246-27-27
Доступное жилье Новосибирск, ООО - застройщик
г. Новосибирск, ул. Советская, 5.
ЗапСибЗолото, ЗАО - застройщик
Адрес:
г. Новосибирск, Красный проспект, 1
Телефоны:
+7 (383) 249-77-03;
+7 (383) 297-00-11 (факс)
ИНВЕСТ ДОМ, ООО - застройщик
ПромТехЦентр, ООО - застройщик
Фактический адрес: 630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 165, офис 420
Е-mail: [email protected]
Телефон: 373-32-15, 310-36-95
Стройинвестпроект, ООО - застройщик
Адрес: 630091, Россия, г. Новосибирск, ул. Романова, 39 (5 этаж)
Тел.: 8 (383) 203-47-87, 8 (383) 263-57-09
Телефон/факс: 8 (383) 203-47-88
Электронная почта: [email protected]
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Памятка гражданина-участника - ОТКРЫТЬ
Часто задаваемые вопросы и ответы - ПЕРЕЙТИ
Блок обратной связи - ПЕРЕЙТИ