Размер шрифта —ААА
Горячая линия: 8-800-755-77-70
Время работы: с 8.00-19.00 по МСК в рабочие дни
Обратная связь
ГлавнаяРегионы – участники программыНовосибирская областьКак стать участником программы в регионе

Как стать участником программы в регионе

ШАГ 1 - ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ИНФОРМАЦИЕЙ О РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ:

  • Ознакомьтесь ниже с перечнем категорий граждан, которые имеют право на участие в программе в вашем регионе. Вы также можете ознакомиться с нормативно-правовым актом, которым утверждены условия участия в программе.
  • Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономкласса в Новосибирской области:

    Номер категории (общий перечень) Описание категории Участвует ли категория в программе на территории региона
    Категория 1 граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете; да
    Категория 2 граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта Российской Федерации - участника указанной программы; да
    Категория 3 граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; да
    Категория 4 граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней; да
    Категория 5 граждане, имеющие 3 и более детей, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; да
    Категория 6 граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; да
    Категория 7 граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; да
    Категория 8 граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления является основным местом работы; да
    Категория 9 граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы; да
    Категория 10 граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; да
    Категория 11 граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; да
    Категория 12 граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы; да
    Категория 13 граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в категориях "9", "10", "12" является основным местом работы; да
    Категория 14 граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 899, и которые не указаны в категориях "10" - "13" настоящего пункта, является основным местом работы; да
    Категория 15 граждане, для которых работа в организациях - участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 г. N 188 "Об утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров", является основным местом работы; нет
    Категория 16 граждане, являющиеся ветеранами боевых действий, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения; да
    Категория 17 граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения. да
    Категория 18 граждане, являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов нет

    • Уточните перечень необходимых документов для включения Вас и членов Вашей семьи в списки граждан по одной или нескольким категориям.
    • Подготовьте комплект документов. На данном этапе также потребуются документы, подтверждающие платежеспособность для приобретения жилья. Если приобретение жилья планируется с использованием ипотечного кредита, необходимо получить предварительное решение кредитора о выдаче кредита. При оценке платежеспособности будут учитываться имеющиеся у вас субсидии, которые можно направить на приобретение жилья: например, средства «Материнского (семейного) капитала, государственные жилищные сертификаты и прочее.

      С 1 марта 2015 года Правительством Российской Федерации запущена программа субсидирования ипотечных ставок. В соответствии с правилами предоставления субсидий российским кредитным организациям и АО «АИЖК» на возмещение выпадающих доходов по выданным ипотечным (жилищным) кредитам, банки-участники программы предоставляют гражданам кредиты на покупку жилья на первичном рынке по ставке не выше 12%. В АО «АИЖК» для граждан – участников программы «Жилье для российской семьи» действует «Социальная ипотека» по сниженным ставкам. Заявку на оформление ипотечного кредита по стандартам АИЖК необходимо подать партнеру Агентства в своем регионе.

     «Социальная ипотека» АИЖК
     Партнеры АИЖК

      ШАГ 2- ПОДАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ:
    • Прием документов осуществляется муниципальными органами власти по месту вашего проживания. Необходимо получить отметку о сдаче документов с указанием перечня и даты принятия документов уполномоченным лицом.
    • Органы местного самоуправления в Новосибирской области

      Наименование органа местного самоуправления, уполномоченного на прием заявлений граждан на участие в программе «Жилье для российской семьи» Адрес местонахождения Адрес в сети Интернет, по которому гражданин может получить полную информацию о перечне необходимых документов Контактный телефон
      Отдел строительства администрации Баганского района ул. М. Горького, 28, с. Баган, Новосибирская область, 632770 информация уточняется 8(383-53) 22-449,
      8(383-53) 21-443
      Отдел строительства и архитектуры администрации Барабинского района ул.Островского, 8, г. Барабинск, Новосибирская область, 632334 информация уточняется 8(383-61) 24-212
      Отдел строительства, жилищно-коммунального и дорожного комплекса администрации Болотнинского района ул. Советская, 9, г. Болотное, Новосибирская область, 633340 информация уточняется 8(383-49) 22-735
      Отдела строительства, коммунального,дорожного хозяйства и транспорта администрации Венгеровского района ул.Ленина, 68, с.Венгерово, Новосибирская область, 632241 информация уточняется 8(38369) 21-942,
      8(38369) 21-691
      Отдел строительства, архитектуры, коммунального и дорожного хозяйства администрации района ул. Ленина, д.106, село Довольное, Новосибирская область,632450 информация уточняется 8(383-54) 21-306,
      8(383-54) 20-137
      Управление архитектуры, строительства, дорожного и коммунального хозяйства администрации Здвинского района ул.Мира, 13,каб. 34, с.Здвинск, Новосибирская область информация уточняется 8(383-63) 21 -508
      Отдел строительства, архитектуры и дорожного строительства ул. Пушкина, 28-а, г. Искитим, Новосибирская область информация уточняется 8(383-43) 2-08-28
      Отдел строительства, архитектуры и жилищных программ администрации Карасукского района Новосибирской области ул. Октябрьская,39, г. Карасук, Новосибирская область, 632868 информация уточняется 8(383-55) 32-822
      Отдела строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта ул. Советская, 122, г. Каргат, Каргатский район, Новосибирская область, 632402 информация уточняется 8 (383-65) 21-730
      Управления архитектуры, строительства, ЖКХ, транспорта и дорожного хозяйства ул.Ленина, д.79, р.п. Колывань, Новосибирская область, 633160 информация уточняется 8 (383-52) 51-747
      Управление строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства, транспорта, связи и энергетики администрации Коченевского района ул. Октябрьская 51, р.п. Коченево, Новосибирская область, 632640 информация уточняется 8(383-51) 239-78
      Управление строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта ул. Революционная, 11, с.Кочки, Кочковский район, Новосибирская область, 632490 информация уточняется 8 (383-56) 22-307
      Отдел строительства, коммунального, дорожного хозяйства и экологии администрации Краснозерского района ул. Чкалова, 5, р.п. Краснозерское, Новосибирская область, 622902 информация уточняется 8 (383-57) 42-282
      Управление строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта ул. Краскома,37, г. Куйбышев, Новосибирская область,632380 информация уточняется 8 (383-62) 51-575
      Отдел архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Купино ул. Советская, д.85, г. Купино, Новосибирская область, 632735 информация уточняется 8 (383-58) 23-199
      Отдел капитального строительства администрации Кыштовского района Новосибирской области ул. Ленина, д. 38, каб. 20, с. Кыштовка, Кыштовский район, Новосибирская область, 632270 информация уточняется 8 (383-71) 21-470
      Отдел архитектуры, строительства и ЖКХ ул. Коммунистическая, д. 1-а, р.п. Маслянино, Новосибирская область, 633564 информация уточняется 8 (383-47) 21-052
      Управление строительства коммунального и дорожного хозяйства ул. Советская, д.9, р.п. Мошково, Новосибирская область, 633131 информация уточняется 8 (383 48) 21-029
      Управление ЖКХ, строительства и транспорта администрации Новосибирского района ул. Коммунистическая, 33-а, г. Новосибирск, 630007 информация уточняется 203-57-95
      Отдел архитектуры,строительства, капитального ремонта, дорожной и транспортной инфраструктуры администрации Ордынского района пр. Революции, 17, р.п. Ордынское, Новосибирская область, 633261 информация уточняется 8 (383-59) 23-297
      Отдел градостроительства, коммунального хозяйства и транспорта ул.Ленина, д.14, с.Северное, Северный район, Новосибирская область, 632080 информация уточняется 8 (383-60) 21-696
      Управление архитектуры, строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства администрации Сузунского района ул.Ленина, 51, р.п.Сузун, Новосибирская область, 633623 информация уточняется 8 (383-46) 22-743
      Управление строительства, архитектуры, дорожного хозяйства, энергетики, газификации администрации Татарского района ул. Ленина, 56, г. Татарск, Новосибирская область, 632122 информация уточняется 8(383-64) 25-478
      Отдел строительства, КДХиТ ул. Садовая ул., 9, г. Тогучин, Новосибирская область, 633456 информация уточняется 8 (383-40) 20-871
      Управление строительства, архитектуры, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства с. Убинское, пл. 50-ти летия Октября, 4, 2 этаж информация уточняется 8 (383-66) 21-682
      Отдел архитектуры и строительства администрации Усть-Таркского района ул. Дзержинского, 7, с. усть-Тарка, Новосибирская область, 632160 информация уточняется 8 (383-72) 23-009
      Отдел строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Чановского района ул. Советская, 118, р.п. Чаны, Новосибирская область, 632201 информация уточняется 8 (383-67) 21-101,
      8 (383-67) 21-985
      Отдел строительства и архитектуры администрации Черепановского района ул. Партизанская, 12, г.Черепаново, Новосибирская область, 633520 информация уточняется 8 (383-45) 23-076
      Отдел архитектуры, строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта ул. Покрышкина, 11, р.п. Чистоозерное, Новосибирская область, 632720 информация уточняется 8 (383-68) 91-142
      Управление строительства , жилищно-коммунального хозяйства, развития транспортной инфраструктуры администрации Чулымского района ул. Чулымская, 43, г. Чулым, Новосибирская область, 632551 информация уточняется 8 (383-50) 22-254
      Отдел реализации жилищных программ управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска ул.Красный проспект, 34, каб. 425-2, г. Новосибирск, 630099 информация уточняется 227-45-44222-66-87
      Жилищный отдел администрации города Бердска ул. Островского, 55, каб. 5, г.Бердск, Новосибирская область информация уточняется 8 (383-41) 31-882
      Отдел городского хозяйства администрации города Искитима ул. Пушкина, д. 51, каб. 17, г. Искитим, Новосибирская область, 633209 информация уточняется 8 (383-43) 47-010
      Управления делами администрации города Оби ул. Авиационная, д. 12, г. Обь-2, Новосибирская область, 633102 информация уточняется 8 (383-73) 56-111,
      8 (383-73) 50-994
      Отдел жилищного и коммунального хозяйства администрации р.п. Кольцово р.п. Кольцово, дом № 37 информация уточняется 349-51-12

    • Получите положительное решение/или отказ муниципального органа о включении вас и членов вашей семьи в список участников программы с указанием причин. В случае отказа вы имеете право обжаловать решение органа местного самоуправления в течение одного месяца со дня получения выписки из решения. Для этого необходимо подать заявление об обжаловании в уполномоченный орган по формированию реестров граждан/уполномоченный орган по координации реализации проектов программы с письменным заявлением/жалобой. Контакты уполномоченного органа по формированию реестров граждан:

    «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования»,АО - уполномоченный орган, ответственный за ведение сводного реестра граждан

    Официальный сайт: http://www.noaik.ru/
    Адрес: 630102, г. Новосибирск, ул. Зыряновская, д.53.
    Телефоны: +7(383) 211-92-45, +7(383) 211 92 45,+7 800 250 18 06
    Факс: (383) 211-92-45
    E-mail: [email protected]


      ШАГ 3 - ОПРЕДЕЛИТЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

    • Определитесь с площадью квартиры, которую вы планируете приобрести в рамках имеющихся денежных средств или предварительно одобренной суммы кредита.
      • Свяжитесь с застройщиком и уточните информацию о наличии свободных квартир, деталей и сроков заключения договора.
               
        ШАГ 4 -
        ПРИОБРЕТИТЕ ЖИЛЬЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА:
        • Заключите с застройщиком договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения, а с банком кредитный договор.

        • В случае, если жилье приобретается с использованием ипотечного кредита, до момента окончания строительства ваши кредитные обязательства будут обеспечены правами требования по договору долевого участия. После окончания строительства обеспечением по кредиту будет построенное жилое помещение.

        Контакты всех застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории региона:

          Антар, ООО - застройщик

          Сайт: www.antarsib.ru,
          Адрес офиса продаж: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, дом 183
          Телефоны: +7 (383) 220-87-00, +7 (383) 263-20-20, +7 (383) 292-89-79
          Электронная почта компании: [email protected]
          Электронная почта сотрудников отдела продаж:
          [email protected]
          [email protected]
          [email protected]

          ДИСКУС-строй, ООО - застройщик

          Сайт: http://diskusplus.com/
          Офис по работе с клиентами ж/м Плющихинский: г. Новосибирск, ул.Татьяны Снежиной, 48 (вход с торца)
          Телефон: (383) 246-27-27

          Доступное жилье Новосибирск, ООО - застройщик

          Адрес:
          г. Новосибирск, ул. Советская, 5.

          ЗапСибЗолото, ЗАО - застройщик

          Официальный сайт: www.Запсибзолото.рф

          Адрес:
          г. Новосибирск, Красный проспект, 1

          Телефоны:
          +7 (383) 249-77-03;
          +7 (383) 297-00-11 (факс)

          ИНВЕСТ ДОМ, ООО - застройщик

          н/д

          ПромТехЦентр, ООО - застройщик

          Сайт: http://жк-элитный.рф/
          Фактический адрес: 630087, г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 165, офис 420
          Е-mail: [email protected]
          Телефон: 373-32-15, 310-36-95

          Стройинвестпроект, ООО - застройщик

          Сайт: http://www.sip-nsk.ru/
          Адрес: 630091, Россия, г. Новосибирск, ул. Романова, 39 (5 этаж)
          Тел.: 8 (383) 203-47-87, 8 (383) 263-57-09
          Телефон/факс: 8 (383) 203-47-88
          Электронная почта: [email protected]



          ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
          Памятка гражданина-участника - ОТКРЫТЬ

          Часто задаваемые вопросы и ответы - ПЕРЕЙТИ

          Блок обратной связи - ПЕРЕЙТИ
        Правительство Правительство РФ
        Минстрой Минстрой России
        АО АО «АИЖК»